Compartimos una consulta vinculante de la DGT (CV 1818-25) muy relevante para personas físicas que venden un inmueble en España sin poder acreditar en ese momento su residencia fiscal y a las que se les aplica automáticamente la retención del 3%. La duda es muy habitual: si no hay ganancia patrimonial, y después paso a […]
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Asesor Fiscal España: Nuevas obligaciones de facturación de profesionales. Obligación de aplicar el Reglamento Veri*Factu
La consulta tributaria de la DGT V2045-25, de 4 de noviembre de 2025, parte de una profesional autónoma —abogada y asesora fiscal y laboral— que emite sus facturas utilizando programas de uso general como Word y Excel, empleados como meras plantillas para su confección y archivo. Posteriormente, introduce manualmente los datos de cada factura en […]
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Asesor Fiscal España: Modelo 720. La obligación de información recae sobre cualquier inmueble con independencia de su naturaleza
La DGT en su consulta número CV 0340-20 confirma que deben informarse todos los bienes inmuebles en el sentido amplio, no solo los inmuebles con edificaciones o construcciones. En el caso concreto planteado, una persona física es propietaria de un terreno sin edificar en Finlandia donde no existe construcción alguna y sobre el que se […]
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Asesor Fiscal España: Amortización a computar en la transmisión de un inmueble previamente arrendado
¿Cuál es la problemática? De acuerdo con el artículo 40.1 del Reglamento del IRPF, en caso de transmisión de un inmueble que fue objeto de arrendamiento, el valor de adquisición debe minorarse en todo caso en la amortización mínima, con independencia de su efectiva consideración como gasto, en función del número de días en que […]
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Asesor Fiscal España: Nuevas obligaciones de información tributaria vinculadas a medios de pago electrónicos a partir de 2026
A primeros de enero de 2026 entró en vigor un nuevo régimen de obligaciones de información tributaria que afectará de manera directa al uso de medios de pago electrónicos, en especial a los sistemas de transferencia instantánea vinculados a teléfonos móviles, como Bizum. La nueva normativa impone a las entidades financieras la obligación de comunicar mensualmente a la AEAT […]
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Asesor Fiscal Madrid: La carga de la prueba en las ganancias patrimoniales no justificadas.
La sentencia objeto comentario aborda una cuestión práctica muy frecuente en los procedimientos de comprobación tributaria que no es otra que determinar cuándo puede la Administración calificar un incremento patrimonial como ganancia patrimonial no justificada y qué debe probar el contribuyente para evitar esa calificación. La cuestión con interés casacional se centra en determinar si basta con que el […]
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Asesor Fiscal España: Rendimientos del capital inmobiliario del IRPF. ¿Existe límite de gastos por amortización acumulada?
Los rendimientos del capital inmobiliario en el IRPF son los que proceden, entre otros, del arrendamiento de bienes rústicos o urbanos propiedad del contribuyente o sobre los que este tiene un derecho de uso o disfrute, siempre que no estén afectos a actividades económicas. Este tipo de arrendamientos se considera realizado como actividad económica solo […]
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Asesor Fiscal España: El TEAC rechaza poder aplicar la reducción por pensión compensatoria a las parejas de hecho
Un contribuyente solicitó la rectificación de su autoliquidación del IRPF 2018, reclamando la aplicación de la reducción del artículo 55 de la Ley 35/2006 (Ley del IRPF) por las cantidades abonadas a su expareja de hecho como pensión compensatoria tras la disolución de la unión estable. El TEAR de Cataluña denegó la reducción, lo que […]
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Asesor Fiscal España: La DGT aclara la tributación en cesiones de derechos de cobro de rentas de alquiler en la Consulta Vinculante V1111-25
La Dirección General de Tributos (DGT) ha resuelto en la Consulta Vinculante V1111-25, de 26 de junio de 2025, la tributación aplicable cuando un arrendador cede a una empresa el derecho de cobro de las rentas futuras de un contrato de alquiler de vivienda, recibiendo de esta un pago anticipado con descuento. El caso parte […]
